エリア– category –

住宅を手放す際、「買取してもらって早く現金化したい」「できるだけ高値で仲介売却を狙いたい」など、人によって希望や優先順位が大きく異なります。 離婚や相続で時間がない方はスピード重視の買取スタイルを選ぶかもしれませんし、住み替えローンを検討...

不動産を売却・購入する際に多くの方が気にかけるのが、「実際に利用した人の口コミや評判」です。 インターネットで検索すると、数多くのレビューや体験談がヒットしますが、「どのサイトの口コミを信頼すればいいのか」「どの会社が自分の事情に合ったサ...

中古住宅や土地を売りたいとき、多くの方が「大手のハウスメーカー系不動産会社」と「地元工務店系不動産会社」のどちらに相談すべきかで迷います。 どちらにもメリット・デメリットがあり、たとえば大手ハウスメーカー系は全国的なブランド力や広告ネット...

築古マンションを売りたいけれど、「老朽化が進んでいて買い手がつくのか不安」「リフォーム履歴や修繕計画をどうアピールすればいいの？」と悩んでいませんか。 とくに函館市内には築年数の経ったマンションが多く、適切に管理されている物件ほど高値で売...

不動産を売却する際に気になるのが「仲介手数料」の存在です。一般的には売却価格×3％+ 6万円（＋消費税）といった法定上限があり、大きな額の物件だと手数料だけでも数十万円〜百万円単位になることも珍しくありません。 しかし、最近では仲介手数料を大...

長期間空き家のまま放置している物件を「そろそろ売りたい」と考えたとき、同時に気になるのが「このままの状態で買い手はつくのか？」という疑問ではないでしょうか。 最近はリフォームやリノベーションを前提とした空き家再生が注目を集めており、築古物...

アパートやマンションなどの一棟売却を検討する際は、居住用不動産とは異なる視点やノウハウが求められます。 家賃収入・空室率・大規模修繕の履歴などを把握しながら、買主にとって魅力ある投資プランを提示することが高額かつスピーディーな成約のカギで...

投資用不動産を売却する際、「なるべく早く売り抜きたいけれど、家賃収入や入居者との契約が絡んでいて面倒そう……」と悩んでいませんか。 賃貸管理がセットになっている投資物件は、買主へのメリットも大きい反面、家賃の引継ぎや既存入居者対応など注意す...

「できるだけ高い価格で不動産を売却したい」と願う売主は多いものの、具体的にどのように進めれば相場より高値を狙えるのか悩んでいる方も多いでしょう。 そのカギを握るのが、不動産会社の査定力です。市場データや過去事例を活かして正確に物件価値を見...

不動産の売却をスムーズかつ満足度の高い形で進めるには、「いかに充実したサポートを受けられるか」が大きなポイントになります。 相続や離婚といった複雑な背景がある場合、あるいはすぐに資金化したい場合など、売主の事情は人それぞれ。 そこで本記事...

函館市と北斗市は道南地域において、いずれも不動産売却の活発なエリアです。観光都市としての知名度が高く、歴史的な街並みや利便性のある地域が多い「函館市」と、新幹線の乗り入れや大型商業施設の進出など、近年開発が進んでいる「北斗市」では、不動...

函館市で不動産を売却したいと考えたとき、大手不動産会社に依頼するか、それとも地元企業に頼むべきか、この選択は、思いのほか大きな分岐点です。 大手には知名度や全国ブランドの広告力、他地域からの買主にもアピールしやすいネットワークなど、強力な...

不動産を売却するうえで、「できるだけ高く売りたい」というのは多くの方が抱く切実な願いです。 特に函館市のように観光や新幹線開業の話題性で注目度が高まっているエリアでは、物件のアピールポイントを最大限に引き出し、高価格を狙うチャンスがありま...

不動産を売却する際、最も気になるポイントのひとつが「いかに早く、希望に近い条件で売却できるか」という点ではないでしょうか。 特に函館エリアは観光地としての魅力や新幹線の延伸効果などにより、物件を探す方々にとっても注目度の高い地域です。 し...

「できるだけ高い価格で不動産を売却したい」と願う売主は多いものの、具体的にどのように進めれば相場より高値を狙えるのか悩んでいる方も多いでしょう。 そのカギを握るのが、不動産会社の査定力です。市場データや過去事例を活かして正確に物件価値を見...