函館市・北斗市・七飯町の不動産売却に強い総合サポート企業：株式会社アイーナホームの口コミ評判を徹底解説 2025 4/22 会社紹介 2025年4月14日2025年4月22日 北海道函館市や北斗市、七飯町を中心に、さまざまな不動産売却ニーズに対応できる会社があると便利です。 今回ご紹介する株式会社アイーナホームは、売却・買取はもちろん、リフォームやリノベーション、相続サポートまで幅広く取り扱う総合不動産企業として注目されています。 同社は設立からの年数こそ浅いものの、道南地域で経験を積み上げ、10,000件以上もの成約ケースをデータベース化。 相続や離婚で複雑な手続きが必要な場合も、地元の司法書士や税理士と連携しながら手厚くサポートしてくれます。 また、迅速な買取回答や無料広告での売却活動といったスピード感とコスト面でのメリットがあるため、遠方のオーナーや急ぎ現金化を目指す方にも適しています。この記事では、そうした同社の基本情報と事業内容、豊富な売却サポート体制などを網羅的に解説します。 秘密厳守の査定制度やファイナンシャルプランナー有資格者によるアドバイス、空き家再生による地域貢献など、多角的な強みを把握することで、自分に合った売却スタイルを検討する際の参考になるはずです。 目次株式会社アイーナホームの基本概要と会社情報 株式会社アイーナホームは、函館市、北斗市、七飯町など道南エリアでの不動産売却や建築請負業を展開しています。設立は2012年7月で、比較的新しい企業ではあるものの、地元に根ざした活動を中心にさまざまなケースを手がけてきました。 主な事業内容 不動産売買仲介・買取販売 中古住宅リフォーム提案 戸建リノベーション事業 空き家再生ビジネス 新築分譲・建築請負業 不動産運用・管理（土地・建物） ファイナンシャルプランニング提案・設計 これらの事業を活かし、売却や買取だけでなく、建物改修や資金計画まで一括して相談できます。 施工功績や受賞歴の具体的情報は公開されていませんが、同社はリノベーションや再生事業を積極的に行っており、地域社会への貢献度を高めているのが特徴です。 函館店の概要とアクセス 同社は本社のほかに、函館店も展開しています。函館店は、土日営業や19時以降の対応など、忙しい方でも利用しやすいシフトを組んでいます。地元に強い企業として、顧客一人ひとりのニーズに合わせた柔軟な売却プランや広告活動を行い、道南地域で大きな存在感を示しています。 会社名株式会社アイーナホーム 函館店住所〒041-0851 北海道函館市本通1-44-20電話番号0120-949-117設立2012年7月公式サイトURLhttps://www.ainahome.co.jp/ </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d2974.4496530180777!2d140.76295297671038!3d41.7970729712508!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x5f9ef5ef09bbe4cd%3A0x9abbd851efdb3093!2z44ix44Ki44Kk44O844OK44Ob44O844OgIOWHvemkqOW6lw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1742588039910!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 株式会社アイーナホームへのお問い合わせはこちら 函館市・北斗市・七飯町で豊富な売却功績とサービスの特徴 同社の売却功績を理解する上で注目されるのが、地域内の豊富な成約データをデータベース化している点です。多様なケースを蓄積していることで、周辺相場や類似物件の情報を反映しながら実勢価格を予測しやすく、売主としては高すぎる価格による売れ残りや安すぎる価格による損失を抑えながら売却を進められます。 不動産の無料広告と無料代行 チラシや情報誌、自社ホームページ、大手ポータルサイトへの掲載が費用不要で行えるため、売主にとっては余計な出費を気にせず集客を拡大できるのが魅力です。多チャンネルで物件情報を発信することで、閲覧者数や内覧希望者が増え、価格交渉でも有利になりやすいといえます。 株式会社アイーナホームなら売却業務代行も無料 相続や転勤の都合で遠方からの売却に踏み切る場合、現地の手続きが大きな負担になることがあります。 同社では、物件確認や書類申請、買主との交渉までを代行する仕組みが用意されており、売主は契約締結時などの主要ポイントだけ把握していれば良いという状況も期待できます。 結果として、移動コストや時間を節約しながら売却活動を完了できるメリットがあります。 株式会社アイーナホームのスピード査定と買取制度で緊急時をサポート 最短3日以内に買取回答を行う制度があるため、離婚や相続、ローン返済期限などで早急に資金化を要する方に適しています。 通常の仲介より早く成約が成立する可能性があり、家のリフォームや清掃に時間と費用をかけずに済むことが大きなポイントです。 実例で見る利点 売却活動に数か月かける余裕がない売主は、即時の買取提示を選択することで値下げ交渉や内覧対応をする負担が減り、短期間でまとまった資金を得やすくなります。また、相続税や住宅ローンの返済などの期限が迫る状況でも、迅速な査定と買取手続きによりリスク回避が期待できます。 売主としては、査定結果や物件の状態に納得できれば、短期間で売却が完了し、面倒な手続きや追加リフォームを回避できることが大きな利点です。ここに加えて無料広告や業務代行が組み合わさることで、余計な出費や労力を最小限にとどめつつ円滑に物件を売却できるシステムが確立されています。 株式会社アイーナホームの売却実績 タイプ地域／沿線売却価格土地函館市800万円台〜戸建て函館市1,400万円台〜マンション函館市500万円台〜データ引用元：SUUMO 住宅・不動産購入や売買のサイトSUUMOによると株式会社アイーナホームの売却実績は、上記のとおりです。 函館市の平均売却価格の相場は、土地が約716万円、戸建てが約1,380万円、マンションが約990万円となっており、一般的な価格帯といえるでしょう。 ただし、実際の売却価格は土地の条件や建物のグレードによって大きく異なる場合があります。より正確な相場を把握したい場合は、株式会社アイーナホームへ直接お問い合わせいただくのが安心です。 相続や離婚への不動産売却サポート体制 不動産売却において、相続や離婚が理由となるケースは珍しくありません。株式会社アイーナホームでは、道南最大手の司法書士事務所や税理士事務所などと連携し、法務や税務の面で幅広いサポートを行っております。ここでは、離婚時と相続時それぞれで期待できる支援内容を解説します。 離婚時の共有名義整理 離婚による共有名義解消では、財産分与や登記手続きなど複雑な工程が必要となります。同社は弁護士や司法書士と協力し、住宅ローン残債がある場合は買取制度を活用するなど、多角的に問題を解決する体制を整えています。書類の不備を防ぐためにチェックリストを提供し、短期間での売却完了を目指せる点が特長。希望があれば内覧回数を抑え、心理的負担を軽くすることも可能です。 株式会社アイーナホームに依頼するメリット 財産分与の争点を整理し、早期に売却を進めやすい 弁護士・司法書士との連携で手続きがスムーズ 相続物件の手続きと税金対策 相続による不動産売却では、相続税や譲渡所得税に加え、複数の相続人間で合意形成を図る必要があるため、処理が煩雑になりやすい。同社は税理士や司法書士と連携し、相続税の軽減措置や名義変更の段取りを提案する。遠隔地の相続人ともオンラインで打ち合わせができるため、納税期限に合わせた売却時期の調整も行いやすい。 株式会社アイーナホームに依頼するメリット 相続税や譲渡所得税の知識を踏まえた価格設定 オンライン面談で遠方の相続人ともスムーズに協議 秘密厳守とプライバシー配慮 相続や離婚は第三者に知られたくない事情が多く、同社では査定や契約情報を厳格に管理し、外部に情報が漏れないよう配慮されています。内覧や契約時も売主の希望に合わせてスケジュールを調整できるため、周囲の目を気にせず売却活動に専念できます。 株式会社アイーナホームに依頼するメリット 情報管理が徹底され、不用意な噂を防げる センシティブな事情も相談しやすい環境 書類手続きや遠隔サポート 離婚や相続で忙しく現地に通えない場合、必要書類の取得やオンライン面談にも対応している。印鑑証明や戸籍謄本など、手間のかかる書類を同社が代行で取り寄せることで、売却期間の短縮と負担軽減を同時に実現。相続人全員が遠方に住むケースでも、書類送付とオンライン打ち合わせを併用しながらスムーズに合意形成が進められます。さらに、住宅ローンの返済や税金面の相談をファイナンシャルプランナー有資格者がフォローしてくれるため、経済的リスクを抑えながら売却計画を立てやすい。 こうした体制を活用することで、離婚や相続が絡む不動産売却でも、書類の煩雑さや時間的制約を最小限に抑えながら納得のいく結果を目指せます。 不動産売却への仲介と買取制度の強み 株式会社アイーナホームでは、仲介による売却と同社独自の買取制度の両方を提供しています。どちらを選ぶかは、売主のスケジュールや希望価格、そして物件の状態によって変わります。早めに資金化したい方なのか、少しでも高値を目指したい方なのかを明確にするだけでも、売却方法の方向性が定まりやすくなります。 仲介なら市場価格に近い売却が可能 仲介売却の仕組み不動産の広告を多方面へ展開し、一般の買主を募集します。市場相場を踏まえて価格を設定するため、高値での売却を期待しやすい点が魅力です。加えて、査定時に得られる地域の成約データを活用して、物件価値を算出してくれます。 リフォーム提案やインスペクションの活用 仲介時にリフォーム提案を受ければ、壁紙の交換や水回りの刷新などを行い、買主への印象を大きく向上できます。 また、インスペクション（建物診断）を実施すれば、安全性や耐久性に配慮された物件としてアピールでき、内覧時の質問に明確な根拠を示しやすいです。こうした取り組みは相場以上の値付け交渉を行う際にもプラスに働きます。 買取で最短3日で資金化を実現 急ぎの場合に心強い選択肢通常の仲介を行うと内覧対応や交渉期間が必要ですが、買取を選ぶと最短3日で回答が得られます。 その後は内覧不要で契約まで進むため、離婚や相続の手続きが迫っている方にも安心です。また、遠方に住んでいて現地へ頻繁に行けない場合なども、買取制度を利用すると手間が軽減されます。 早期処分を優先する売主におすすめ 買取価格は仲介より低めになる場合がありますが、期限が決まっている場面では大きなメリットがあります。相続税納付やローン返済などの期限が迫っているケースでは、高値売却よりも確実な現金化を重視した方がリスク回避につながります。 利用シーンの具体例 離婚で財産分与をすぐに済ませたい: 買取制度を活用することで短期間で決済が完了し、財産分与の話し合いがスムーズに進みます。 相続税の期限が迫り時間がない: 相続税の納付期日を超過しないためにも、買取制度で早めの現金化が有効です。 余裕があり、少しでも高値を目指したい: 仲介売却を検討し、内覧対応やリフォームを行いながら買主を待つ選択が適しています。 物件状態を整えて価格交渉を有利に進めたい: リフォームやホームステージングを実施し、魅力を高めたうえで仲介売却を狙うと、値下げを最小限に抑えられます。 以上のように、仲介と買取それぞれの特長を理解して選択すれば、自分の事情に合った最適な売却方法を進めやすくなります。適正価格での査定からリフォームのアドバイスまで、幅広いサポートを提供している点が株式会社アイーナホームの強みでもあります。 函館市・北斗市・七飯町で住み替えや空き家再生への取り組み 地域社会に貢献することを重視する株式会社アイーナホームは、住み替えや空き家の再生といった多様なニーズに応えながら、空き家問題の解消にも寄与しています。ここでは、住み替えローンの活用方法と、空き家をリノベーションして活用する同社のアプローチを詳しく見ていきます。 住み替えローンとスケジュール管理 現在の住宅ローンが残った状態で新居へ移る場合、月々の返済や手数料が増えるリスクがあります。 同社は銀行や金融機関との連携により、売却と購入を同時進行で進める住み替えローンの紹介を行い、返済プランを立てやすくサポートしています。 自宅を先に売却してから新居を買うタイミングを細かく管理することで、二重ローンの期間を最小限に抑えるなど、専門家ならではの戦略が期待できます。 手続きや契約内容が複雑になりやすい離婚や相続案件でも、ローン残債をどの段階で清算し、どれだけ住み替え先の頭金に回せるかを丁寧に計算してくれる点が大きな安心材料です。 売却と引越しの同時進行 住み替えの最大の難所は、売却完了と引越しのタイミングを合わせることです。同社では、近隣相場から売却開始時期を逆算し、新居の内覧や引越し業者の手配などを含めたスケジュール管理を行います。 「売却時期が遅れて引越しが長引く」「仮住まいで二度手間になる」といったトラブルを回避できるため、多忙な方や子育て中の世帯にもメリットが大きいです。 空き家再生ビジネスの功績 道南エリアでは空き家の増加が課題となっていますが、株式会社アイーナホームは積極的に空き家再生に取り組んでいます。 築年数の古い物件でも、耐震診断やリフォームを施すことで新たな需要を掘り起こし、売主が諦めかけていた物件でも買い手や借り手を見つけるケースが情報提供されています。 屋根や外壁に不安がある住宅でも補修プランを提案し、同時に大手ポータルサイトや自社ホームページで集客を行うことで、短期間で成約に至るケースがあります。 社会貢献と収益拡大の両立 空き家を再生し、市場に再投入する流れは地域全体の住宅環境を向上させるだけでなく、売主と買主の双方にメリットをもたらします。 売主としては費用対効果の高いリフォーム提案を受け、思ったより高い価格で売却できることがある一方、買主は手頃な価格で条件の良い中古住宅を手に入れられる利点があります。 同社はこうした取引経験を積み重ねており、売却希望者から「まさか売れるとは思わなかった空き家を見事に再生してくれた」といった評価を受けることも少なくありません。 また、空き家のまま放置されると治安や衛生面に問題が生じるため、このビジネスモデルは社会課題の解決と企業の収益拡大を同時に実現しているといえます。 ファイナンシャルプランナー有資格者による不動産売却のアドバイス 不動産売却には、譲渡所得税や相続税など、さまざまな税金が関係してきます。 株式会社アイーナホームでは、これらの税務相談やローン返済計画に対応できるファイナンシャルプランナー有資格者が在籍しているため、売却後の資金管理や将来設計を含めたトータルサポートが可能です。 FP相談の流れを押さえる意義 売却計画と税金対策が上手くリンクしないと、譲渡所得税や相続税が必要以上にかかるケースがあり得ます。 FP相談では、物件の売却時期や引き渡しタイミングを最適化しながら、控除制度の適用可否や税率の確認を行い、納税リスクを抑えることを目指します。 所有期間5年を超えた長期譲渡に該当するなら税率が下がるため、可能であれば売却時期を調整して税負担を減らすといった戦略も立てやすくなります。 納税リスクを最小限に抑える工夫 税金の計算式や特別控除の要件は複雑ですが、FPが具体的に数値を算出してくれるため、「どのくらいの利益が出るか」「税額はどれほどになるか」といった疑問を整理できます。 3,000万円の特別控除が適用される場合、売主が想定していたより税金が大幅に低くなる可能性があります。 こうした制度を正しく使えば、リフォーム費用に回せる予算や、住み替え資金を高めることにつながります。 ライフプラン全体を考慮するメリット 単に不動産を売却するだけでなく、離婚後の家計管理や相続財産の分割など、ライフイベントが関係する場合は特に注意が必要です。 ファイナンシャルプランナー有資格者がライフプラン全体を見据えた上でアドバイスすることで、家族構成の変化や将来の収入見込みなども踏まえた最適な売却計画が立てられます。 住み替えプランやローン検討を同時進行 住み替え先のローン審査を受けるタイミングを、既存住宅の売却完了時期とどう合わせるかは重要なポイントです。 同社のFP有資格者によるアドバイスでは、二重ローンを回避するための段取りや、売却時期と新居引き渡し日の調整を綿密に行えるメリットがあります。 こうしたサポートを受けることで、余計な金利負担を避けられたり、引っ越し費用をまかなえるキャッシュを計画的に手元に残せる可能性が高まります。 リースバックなど多彩な選択肢 リースバックは、家を売却した後も賃貸契約を結ぶ形で同じ家に住み続けられる仕組みです。 長年住んだ家を手放したくない方、子どもの学区を変えたくない方などにとって、有力な選択肢となります。 FP有資格者がいることでがいることで、「家賃として毎月いくら払い続けられるか」を家計収支から算出し、売却価格と家賃設定のバランスを丁寧に検討できるのです。 老後資金や相続資金の確保 高齢の親と同居している場合など、将来的に介護費用や医療費が増えることも考慮しなければなりません。 リースバックであれば、まとまった資金を確保しつつ住環境を変えずにすむため、「老後資金を確保したいが引っ越しは避けたい」というニーズに応えられます。 利用者から株式会社アイーナホームの口コミ・評価とサポートケース 利用者の口コミ情報は公に多く出回っていないものの、断片的な評価やサポートケースから同社の対応力を垣間見ることができます。 素早い連絡、問い合わせの回答も的確で対応も丁寧とてもわかりやすく説明も丁寧。こちらからの問い合わせに対してのアンサーが適格で素早いので良かったです。とても感謝しています。ありがとうございました！北斗市の一戸建てを2,300万円で売却 / 30代男性 / アドバイスや提案が参考になった引用元：おうちの語り部 知識経験が豊富なスタッフが丁寧に対応電話をかけなおしていただいたり、電話料の心配もして頂き回答も速かったです。いろいろ知識経験がありお任せがいがありました。そのほかの質問にも丁寧に回答いただきました。函館市の一戸建てを700万円で売却 / 50代男性 / ベテランだったので安心引用元：おうちの語り部 これらの口コミ・評価では、丁寧で迅速な対応や豊富な知識を持つスタッフへの高い評価が伺えます。 特に、適格なアドバイスや細やかな気配りが安心感につながっている様子が印象的です。 一方で、売却後の対応にやや不満を感じた声もあり、契約後のフォロー体制も今後の課題といえるでしょう。 それでも総じて、多くの利用者が満足している様子が伝わってきます。 株式会社アイーナホームに依頼するメリット ・物件の売買からリフォーム、資金計画までワンストップサービスで対応できる ・地域の相場を熟知し、買取保証制度など早期売却支援も充実している ・司法書士や税理士、FP有資格者との連携で専門的な相談にも対応可能 アイーナホームの魅力は、売却や購入の手続きが煩雑になりがちな不動産取引を、一貫して任せられる利便性にあります。 空き家再生やリノベーションなど幅広いニーズに応える体制と、専門家との連携による総合的なサポートが大きな強みです。 株式会社アイーナホームに依頼するデメリット ・大規模リノベーションの場合、費用がかさみやすく予算管理が難しい ・対応エリアが道南や札幌近郊に限られるケースがあり、遠方物件では制約がある 大規模な改修を行う場合は、打ち合わせや費用面での負担が増えるため、事前にスケジュールと予算をしっかり固めることが大切です。 エリア外の物件は対応が難しい場合もあり、複雑な案件では専門家との連携に伴う費用や手間がかかる点にも留意しましょう。 函館市・北斗市・七飯町でおすすめの不動産会社3社 ここまで株式会社アイーナホームの長所や売却事例、評判をお伝えしてきましたが、皆さんの印象はいかがでしょうか？ 同社は安心的なサポートと迅速な連絡体制、さらに地域密着という強みがありますが、他社はどうなのかと依頼を迷われる方もいるかもしれません。 そこで、函館市、北斗市、七飯町エリアでより不動産売却に強みを持つ、株式会社アイーナホームとは異なる特徴やこだわりを持ったおすすめの不動産会社をピックアップしました。 各社のサービス内容を比較しながら、株式会社アイーナホーム不動産以外との相談も検討してみてください。 イエステーション函館店 野村不動産函館株式会社 引用元：イエステーション HP イエステーション函館店 野村不動産函館株式会社は、昭和53年創業の歴史を持ちつつ、全国フランチャイズネットワークと地元密着の両立が魅力です。 無料建物診断や相続・税務相談などの専門サポートが充実し、スムーズな売却・購入をワンストップで支援。地元相場に精通したスタッフが丁寧な対応で応え、年間多数の仲介実績を誇ります。 さらに送迎サービスの利用も可能で、遠方からの来店や物件見学もスムーズ。また、高評価の口コミからはスタッフの対応の良さや豊富な取引実績がうかがえ、信頼度の高さも魅力です。 函館市・北斗市・七飯町で不動産売買やリフォームを検討する方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。 屋号イエステーション函館店会社名野村不動産函館株式会社所在地〒042-0942 北海道函館市柏木町26-24電話番号0138-55-3811 公式サイトURLhttps://www.yes1.co.jp/hakodateekimae </noscript><iframe 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